المطور و الموقع
- المطور العقاري: يُنسب تطويره لـ شركة أزميل العقارية (Azmeel Developments)، وهي جزء من مجموعة أرابيلا، وهي معروفة بتركيزها على الجودة في البنية التحتية والتشطيبات.
- الموقع: يقع في موقع حيوي واستراتيجي بقلب التجمع الخامس، ويتميز بقربه الشديد من المعالم الرئيسية:
- قربه من الطرق الرئيسية: يقع بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين الجنوبي والشمالي (يبعد 5 دقائق تقريباً عن شارع التسعين).
- المناطق المجاورة: يجاور كمبوند القطامية هايتس، والحي الرابع، وحديقة أرابيلا الشهيرة، كما يقع بالقرب من الجامعة الألمانية (GUC) والجامعة الأمريكية (AUC).
التصميم والمساحة وأنواع الوحدات
- المساحة الكلية: أُقيم المشروع على مساحة ضخمة، حيث خُصصت الأغلبية العظمى من المساحة (تصل إلى حوالي 80% ) للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
- التصميم المعماري: يتميز بتصميماته الفاخرة التي تمزج بين الطراز الأوروبي الحديث والطابع المصري الأصيل، مع التركيز على الهدوء والخصوصية.
- أنواع الوحدات: يتميز الكمبوند بتنوع كبير في الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها عادةً ما بين 145 متر مربع وتصل إلى حوالي 225 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس والبنتهاوس: تبدأ مساحاتها في المتوسط من حوالي 280 متر مربع.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): وهي وحدات واسعة جداً تبدأ مساحاتها من 550 متر مربع وتصل إلى أكثر من 1200 متر مربع.
- التوين هاوس (Twin Houses).
الخدمات والمرافق المتكاملة
تم تصميم كمبوند أرابيلا ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يوفر أعلى مستويات الرفاهية والأمان:
- الرياضة والترفيه:
- النادي الرياضي: يضم ملاعب متعددة (مثل كرة القدم والتنس والاسكواش).
- النادي الاجتماعي (Country Club): مخصص للتجمعات الاجتماعية والترفيهية.
- حمامات السباحة: موزعة في أنحاء الكمبوند بمختلف الأحجام والأعماق.
- المساحات الخضراء: حدائق ومسطحات خضراء شاسعة ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- الخدمات الأساسية: شبكة بنية تحتية قوية (غاز طبيعي، مياه، كهرباء، صرف صحي).
- الأمن والخصوصية: نظام أمني متكامل على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية لتأمين مداخل ومخارج الكمبوند.
- خدمات أخرى: يضم مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات قريبة (مثل أرابيلا بلازا المجاور).
