الموقع و المطور العقاري:
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري (Living Yards Developments).
- الموقع: يتميز المول بموقعه الاستثنائي في التجمع الخامس، تحديداً في القطعة رقم 1 بشارع التسعين الشمالي.
- هذا الموقع يجعله وجهة استثمارية ممتازة نظراً للكثافة المرورية والحيوية التجارية في المنطقة.
- المعالم القريبة: يقع المول مباشرة أمام كايرو فيستيفال سيتي مول، وخلف داون تاون مول، وهو قريب جداً من محور المشير طنطاوي والطريق الدائري، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية.
التصميم والمساحة
- نوع المشروع: المول متعدد الاستخدامات (تجاري وإداري).
- التصميم المعماري: تم تصميم المشروع بأحدث الطرازات العصرية على يد الاستشاري الهندسي المعروف ياسر البلتاجي (YBA)، وتم إسناد إدارة وتشغيل المول لشركة EFS MISR.
- مساحة المشروع: تم بناء المول على مساحة بناء تبلغ حوالي 6760 مترًا مربعًا.
- تكوين المول: يتكون المول من 3 طوابق سفلية (جراجات)، بالإضافة إلى دور أرضي و 4 طوابق علوية.
- الأرضي والأول: مخصصان للوحدات التجارية (المحلات).
- من الثاني إلى الرابع: مخصصان للوحدات الإدارية (المكاتب).
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر المول تنوعاً كبيراً في المساحات لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية:
- الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ المساحات من حوالي 47 مترًا مربعًا.
- يتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل (Fully Finished) مع تكييفات، مع تخصيص ارتفاع مزدوج (Double Height) لبعض المستويات الإدارية.
- الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ المساحات من حوالي 350 مترًا مربعًا في الدور الأرضي والأول، وهي مناسبة للعلامات التجارية الكبرى.
أبرز الخدمات والمميزات
تم تزويد مشروع نوير بمجموعة من الخدمات الذكية والراقية لضمان بيئة عمل مريحة وناجحة:
- جراجات واسعة: 3 مستويات مخصصة بالكامل لوقوف السيارات لتجنب الازدحام.
- التقنيات الذكية: يعتمد المول على تقنيات المباني الذكية، ويتمتع بأنظمة إضاءة آلية وأنظمة إنذار ذكية وموفرة للطاقة.
- خدمات خاصة: منطقة مخصصة للـ Food Court تضم مطاعم وكافيهات عالمية، ومداخل ومصاعد وسلالم متحركة مخصصة لكل نوع من الوحدات (تجاري وإداري).
- مرافق إضافية: يتوفر مركز لغسيل السيارات، وفتحة مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، وفتحة مخصصة لموظفي التوصيل (Delivery Staff).
