المطور و الموقع
- المطور العقاري: شركة فاليو للتطوير العقاري (Value Developments)، بالتعاون مع جهات أخرى في بعض الأحيان (مثل سمارت جروب/الوطنية).
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في مدينة الشروق، على محور رئيسي وحيوي هو محور الشباب الرئيسي (وقد يُذكر أيضاً محور جمال عبد الناصر).
- المنطقة المحيطة: يتميز الموقع بكثافة سكانية عالية، حيث يقع بالقرب من مدخل كمبوند دار مصر ونادي جرين هيلز، مما يضمن حركة زوار كبيرة.
- القرب من: دقائق قليلة تفصله عن طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، ويقترب من مدينتي والرحاب.
تصميم المشروع وأنواع الوحدات
- مساحة المشروع: حوالي 4,000 متر مربع.
- هيكل البناء: يتكون المول عادة من دور أرضي وثلاثة أدوار أو أربعة أدوار علوية متكررة.
- الاستخدام: متعدد الأنشطة (تجاري، إداري، طبي).
- أنواع ومساحات الوحدات:
- الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ مساحاتها من حوالي 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية (المكاتب) والطبية (العيادات): تبدأ مساحاتها من حوالي 41 مترًا مربعًا.
- التشطيب: الوحدات الإدارية والطبية تُسلم عادة بتشطيب كامل، بينما الوحدات التجارية تُسلم بنظام نصف تشطيب.
- المساحات الخضراء: تشغل منطقة البلازا والمساحات الخضراء جزءاً كبيراً من إجمالي مساحة المشروع.
أبرز المرافق والخدمات
- الأمن: نظام أمني وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة موزعة على جميع أنحاء المول.
- التسهيلات: مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لسهولة التنقل بين الأدوار.
- البنية التحتية: تكييف مركزي، ومولدات كهرباء احتياطية، وشبكة إنترنت عالية السرعة.
- الخدمات المساندة: يضم المول صيدليات ومناطق تخزين (مخازن) مخصصة للوحدات.
- الترفيه: منطقة مطاعم وكافيهات، ومنطقة ألعاب خاصة للأطفال (كيدز إريا).
