الموقع و المطور
- الشركة المطورة: الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي من الشركات الرائدة بخبرة واسعة.
- الموقع: يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في الحي السكني السابع (R7)، بالقطعة رقم (E8).
- القرب من المعالم: يتميز بموقعه على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة، كما يقترب من:
- النهر الأخضر (بإطلالة مباشرة).
- القصر الرئاسي والحي الحكومي.
- فندق الماسة والكاتدرائية.
- الطرق الرئيسية مثل طريق السويس وطريق العين السخنة.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ حوالي 70 فداناً.
- النسبة الأكبر للمساحات الخضراء: تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة الكمبوند (تصل إلى حوالي 80%) للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، واللاندسكيب.
- الإنشاءات السكنية: تشغل المباني السكنية النسبة المتبقية (حوالي 20%)، مما يضمن كثافة سكنية منخفضة وخصوصية عالية.
- تصميم فاخر: يجمع تصميم الكمبوند بين الطابع العصري والدمج الفعال للطبيعة، حيث يعكس اسم المشروع مزيج اللونين الأزرق (المسطحات المائية) والأخضر (المساحات الخضراء).
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر الكمبوند تنوعاً كبيراً في أنواع ومساحات الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات:
- الشقق السكنية: تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 50 متر مربع (استوديو) وتصل إلى مساحات أكبر (قد تصل إلى 200 متر مربع أو أكثر).
- الفيلات:
- تاون هاوس (Town House).
- توين هاوس (Twin House).
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بخيارات متنوعة تتراوح بين نصف تشطيب و تشطيب كامل.
أبرز الخدمات والمميزات
- نادي اجتماعي (Clubhouse): مجهز بالكامل لخدمة السكان والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- حمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأعماق، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات.
- منطقة تجارية متكاملة: يضم المول التجاري الخاص بالكمبوند مجموعة من المحلات والماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
- أمن متقدم: نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لزيادة الأمان.
- خدمات صحية ورياضية: نادي رياضي يضم ملاعب متنوعة، وصالات جيم مجهزة، ومركز صحي متكامل (سبا وجاكوزي وساونا).
- الاستدامة والطاقة النظيفة: استخدام ألواح الطاقة الشمسية لتوليد جزء من احتياجات الكمبوند.
- مسارات مخصصة: وجود مسارات واسعة ومستقلة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
- خدمات أساسية: جراجات خاصة أسفل العمارات، مولدات كهربائية احتياطية، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
