المطور و الموقع
- المطور: شركة القمزي للتطوير العقاري (Al Qamzi Developments)، وهي نفس الشركة المطورة لمشروع “Seazen” في الساحل الشمالي.
- الموقع: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس (New Cairo)، ويتميز بموقع استراتيجي قريب جداً من الجامعة الأمريكية (AUC)، وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الرئيسية.
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 26 فدانًا.
التصميم ومساحة المشروع:
- التصميم: يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية فاخرة مستوحاة من الطراز الإسباني، وتجمع بين الرقي والعملية.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع (حوالي 70%) للمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية، لضمان فيو مريح وهواء نقي للسكان.
- عدد الوحدات: يضم المشروع عدداً محدوداً من الوحدات لضمان الخصوصية، حيث يبلغ إجمالي عدد الوحدات حوالي 229 وحدة، أغلبها من التاون هاوس.
أنواع الوحدات والمساحات:
يركز المشروع على الفلل فقط، ويتضمن نوعين رئيسيين من الوحدات:
- تاون هاوس (Townhouses):
- تتنوع مساحاتها، حيث تبدأ من حوالي 166 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع (وتشمل نماذج بغرفتين أو ثلاث غرف أو أربع غرف نوم + غرفة للمربية).
- فلل مستقلة (Stand-Alone Villas):
- تبدأ مساحاتها من حوالي 335 متر مربع وهي الوحدات الأكبر في الكمبوند.
الخدمات والمرافق المتكاملة:
يقدم كمبوند “إيست شاير” مجموعة متكاملة من الخدمات لضمان حياة عصرية ومريحة:
- ترفيه وراحة:
- كلوب هاوس (Club House) ضخم ومتعدد الاستخدامات.
- ستريب مول (Strip Mall) يضم مجموعة من المحلات التجارية والبراندات العالمية.
- نادي اجتماعي وصالة رياضية (GYM) مجهزة بأحدث المعدات.
- سبا (SPA) يضم سونا وجاكوزي للاسترخاء.
- خدمات أساسية:
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات (Bicycle Lanes).
- حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area).
- صيدليات ومراكز طبية مجهزة.
- مكاتب إدارية وخدمات استقبال على أعلى مستوى.
- أمن: بوابات إلكترونية، وأفراد أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة.
