Urban Business Lane

المطور العقاري:

شركة تعمير (Tameer Developments):
وهي من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1954 ولها تاريخ طويل في بناء المجتمعات السكنية والتجارية.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وحيوي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
يقع على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يضمن كثافة عالية وحركة ثابتة للزوار والموظفين.
يتميز بسهولة الوصول إليه من عدة محاور رئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري.

المفهوم: هو مجمع متكامل متعدد الاستخدامات (إداري وتجاري) مصمم ليكون بيئة عمل عصرية وديناميكية، ويهدف إلى أن يكون مركزاً للأعمال والإبداع.
المساحة الإجمالية: المشروع هو جزء من مجتمع أكبر (UrbanWalk) يمتد على مساحة حوالي 55 فداناً.
هيكل المباني: تتكون المباني عادة من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة.
- الدور الأرضي: مخصص للوحدات التجارية (Retail).
- الأدوار المتكررة (من 1 إلى 4): مخصصة للمكاتب الإدارية.
المساحات الخضراء: يتميز بإطلالات على مساحات مفتوحة واسعة، بما في ذلك حديقة مركزية ضخمة مشتركة تبلغ مساحتها حوالي 60,000 متر مربع.

المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من حوالي 63 متراً مربعاً وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع.
الوحدات التجارية (المحلات): بمساحات مختلفة في الطابق الأرضي.
حالة التشطيب: تُسلم الوحدات الإدارية غالباً بنظام (Core & Shell) لإتاحة الفرصة للمستثمر أو الشركة لتصميم التشطيبات الداخلية وفقاً لعلامتها التجارية واحتياجاتها الخاصة.

البنية التحتية الذكية: تكييف مركزي (VRF HVAC)، شبكات إنترنت فائقة السرعة، ومولدات كهربائية احتياطية تعمل فوراً.
الجراجات: جراج ضخم تحت الأرض يسع آلاف السيارات لضمان راحة الزوار والموظفين.
خدمات الأعمال: غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بأحدث التقنيات وصالات استقبال ومطابخ صغيرة مشتركة في كل دور.
الأمان: أنظمة أمنية متكاملة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7).
الترفيه والتسلية (في محيط UrbanWalk):
- منطقة مطاعم وكافيهات عالمية.
- سينما خارجية (Outdoor Cinema).
- ملعب جولف ومناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء.