المطور والموقع الاستراتيجي:
- المطور: شركة إيجي جاب للتطوير العقاري (EGYGAB Developments)، وهي من الشركات العريقة في السوق العقاري المصري.
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع ممتاز عند مدخل مدينة الشروق، وتحديداً عند المدخل الثالث على طريق السويس.
- المزايا الجغرافية:
- قريب جدًا من طريق السويس والطريق الدائري.
- على بعد حوالي 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- يتميز بقربه من مدينتي ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 10 دقائق).
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: تم تطوير المشروع على مساحة تبلغ حوالي 23 فدانًا.
- المناظر الطبيعية: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية (حوالي 70%) للمساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب والمسطحات المائية الصافية.
- الخصوصية: يتميز بتصميم يوفر مستويات عالية من الخصوصية للسكان، حيث تصل المسافات بين الوحدات إلى حوالي 98 مترًا.
- النمط المعماري: تصميمات عصرية وأنيقة تتماشى مع الطراز الأوروبي الحديث.
أنواع ومساحات الوحدات:
يتميز الكمبوند بتنوع الوحدات السكنية ليخدم شريحة واسعة من العملاء، وتشمل:
- الشقق السكنية (Apartments):
- تبدأ المساحات بشكل عام من حوالي 116 مترًا مربعًا وقد تصل إلى 210 مترًا مربعًا.
- تتوفر شقق ملحقة بحديقة.
- وحدات البنتهاوس (Penthouses): تبدأ مساحاتها من حوالي 194 مترًا مربعًا وتصل إلى 312 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الروف).
- وحدات التاون هاوس (Townhouses) والفلل: تتواجد أنواع أخرى من الفلل والتاون هاوس في المشروع.
- التسليم: تتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري في بعض المراحل.
الخدمات والمرافق الرئيسية:
- النادي والترفيه:
- نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث التجهيزات.
- صالة جيم مجهزة على أعلى مستوى.
- ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، سلة، طائرة).
- المرافق المائية: حمامات سباحة بمختلف الأحجام والتصاميم للكبار والصغار.
- الخدمات الأساسية:
- مول تجاري يضم براندات عالمية ومحلية.
- هايبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية.
- عيادات طبية وصيدليات بخدمة 24 ساعة.
- الأطفال: حضانة متكاملة للأطفال ومنطقة ألعاب ترفيهية آمنة (Kids Area).
- الأمن والمواقف: نظام أمني وحراسة على مدار الساعة، وموقف مخصص للسيارات لمنع الازدحام.
