المطور والموقع الإستراتيجي:
- المطور: شركة إيجي جاب للتطوير العقاري (EGYGAB Developments)، وهي من الشركات الرائدة بخبرة تمتد لعقود، ولها سابقة أعمال متنوعة في القاهرة الجديدة والشروق.
- الموقع: يقع المشروع في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن المتميزة على الساحل الشمالي، تحديداً عند الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مطروح.
- المزايا الجغرافية: يتمتع بموقع استراتيجي بين أرقى القرى السياحية، ويقع على مقربة من مراسي وسي شيل، وعلى بعد مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
- الشاطئ: يمتد شاطئ القرية على طول حوالي 200 متر.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد مشروع مسايا على مساحة 30 فدانًا.
- التصميم: تم تصميم القرية على نظام المصاطب المتدرجة (أو أربع مستويات طبوغرافية طبيعية) لضمان أن تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على البحر أو على البحيرات الصناعية.
- النسبة البنائية: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، والنسبة الأقل للمباني والوحدات السكنية.
- البحيرات الصناعية: يضم المشروع بحيرات صناعية ضخمة صالحة للسباحة (كريستال لاجونز) تمتد على مساحة تزيد عن 8,800 متر مربع.
أنواع ومساحات الوحدات:
تتنوع الوحدات في مشروع مسايا لتناسب مختلف الاحتياجات الصيفية، وتشمل:
- الشاليهات (Chalets): تبدأ مساحاتها من حوالي 80 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 160 مترًا مربعًا، وتتضمن شاليهات بحديقة وشاليهات برووف (سطح).
- دوبلكس (Duplexes) ولوفت (Lofts): تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 183 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحاتها من حوالي 150 مترًا مربعًا وقد تصل إلى 250 مترًا مربعًا.
- توين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحاتها من حوالي 190 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 مترًا مربعًا.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من حوالي 310 مترًا مربعًا وتصل إلى 355 مترًا مربعًا.
- التسليم: يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل (سوبر لوكس)، ومن المتوقع بدء الاستلام في عام 2026.
الخدمات والمرافق الترفيهية:
- ترفيه على الشاطئ والماء: شاطئ خاص، أكوا بارك، وبحيرات سباحة ضخمة، ومجموعة متنوعة من حمامات السباحة (بما في ذلك حمام سباحة مغلق للسيدات).
- الضيافة: يضم فندق بوتيك (Boutique Hotel) وكابانات مُدارة فندقيًا.
- الرياضة واللياقة: نادي صحي شامل (جيم، سبا، جاكوزي)، وملاعب متعددة الاستخدامات (تنس، كرة قدم، جولف)، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- التسهيلات اليومية: منطقة تجارية متكاملة (ميني ماركت، مطاعم وكافيهات)، صيدلية ومراكز طبية بخدمة 24 ساعة.
- مرافق أخرى: نادي اجتماعي، منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area)، فندق خاص بالحيوانات الأليفة، خدمة سيارات الجولف لسهولة التنقل.
