The Water MarQ

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في بقعة استراتيجية شديدة التميز في قلب التجمع الخامس:

• المنطقة: يقع في منطقة الجولدن سكوير (Golden Square).
• الجوار: يقع مباشرة خلف الجامعة الأمريكية (AUC) وبجوار كمبوند Point 90.
• سهولة الوصول: يبعد دقائق معدودة عن طريق السويس، الطريق الدائري، وشارع التسعين الشمالي والجنوبي.

2. مفهوم التصميم (Lifestyle)

• المساحة: يمتد المشروع على مساحة 20 فدان.
• الميزة التنافسية: صُمم المشروع حول بحيرة صناعية ضخمة (Crystal Lagoon) صالحة للسباحة، بحيث تطل جميع الفيلات في المشروع (عددها محدود جداً حوالي 100 فيلا فقط) مباشرة على المياه.
• الخصوصية: المشروع مخصص لـ الفيلات المستقلة فقط (Standalone Villas)، مما يجعله أحد أكثر المجتمعات السكنية هدوءاً وخصوصية في التجمع.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتميز الفيلات في “ذا ووتر مارك” بتصاميم معمارية عصرية واستخدام واسع للزجاج لتوفير رؤية بانورامية للبحيرة:

• مساحات المباني: تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى 900 متر مربع.
• مساحات الأراضي: تبدأ من 400 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع.
• التشطيب: تتوفر خيارات لتسليم الفيلات نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل.

4. الخدمات والمرافق

• البحيرة الصناعية: شاطئ رملي خاص ومناطق للسباحة والاستجمام وسط المجمع.
• Clubhouse: نادٍ اجتماعي فاخر يضم صالة ألعاب رياضية (Gym)، سبا، وحمام سباحة إنفينيتي.
• الخدمات الفندقية: يوفر الكمبوند خدمات لاندري (Laundry)، صيانة منزلية، وخدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة.
• الممشى السياحي: مسارات مخصصة للمشي والجري تحيط بالبحيرة والمساحات الخضراء.
• الأمان: نظام مراقبة متكامل وبوابات ذكية لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان