1. الموقع الاستراتيجي
- المنطقة: يقع في منطقة التجمع الخامس (New Cairo)، وتحديداً في المثلث الذهبي (Golden Square).
- القرب من المعالم: يبعد دقائق قليلة (حوالي 3 دقائق) عن شارع التسعين الجنوبي، و10 دقائق تقريباً عن الجامعة الأمريكية (AUC).
- الإطلالة: يقع على ربوة مرتفعة، ويحيط به مجموعة من الكمبوندات الراقية مثل أكويا، وهاى لاند بارك، والقطامية جاردنز.
2. المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: حوالي 22 فداناً (ما يعادل 84,500 متر مربع).
- نسبة البناء: تم تخصيص نسبة بناء منخفضة (حوالي 22% فقط) من إجمالي المساحة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر (حوالي 88%) للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.
- عدد المباني: يتألف من حوالي 52 عمارة سكنية، بتصميمات عصرية راقية.
3. الوحدات والمساحات
- أنواع الوحدات: شقق سكنية، شقق أرضي بحديقة، وحدات دوبلكس، ووحدات رووف.
- مساحات الشقق: تبدأ المساحات تقريباً من 110 متر مربع وتصل إلى حوالي 238 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة.
- التسليم: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة.
4. الخدمات والمرافق
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات لضمان الراحة والرفاهية للسكان:
- الجانب التجاري والترفيهي: مول تجاري متكامل يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات، ونادي صحي (سبا وجيم وجاكوزي)، وحمامات سباحة، ومناطق مخصصة للأطفال.
- الأمن والحماية: خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، ونظام كاميرات مراقبة متطور، وسور يحيط بالكمبوند.
- المرافق الإضافية: جراجات خاصة بالسيارات أسفل العمارات، ومصاعد كهربائية، وتراك مخصص للمشي والجري.
