المطور العقاري
- الشركة المطورة: شركة Inertia Developments (إنرشيا للتطوير العقاري)
الموقع الجغرافي
- المنطقة: يقع المشروع في منطقة خليج رأس الحكمة، التي تعتبر من أجمل الشواطئ في العالم.
- الموقع تحديداً: يقع في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح.
- نقاط القرب الرئيسية:
- قريب جداً من مطار العلمين الجديدة وطريق الضبعة.
- يبعد حوالي 100 كم عن مرسى مطروح.
- قريب من القرى الكبرى مثل ماونتن فيو رأس الحكمة ولافيستا الساحل الشمالي.
- يبعد حوالي 300 كم عن القاهرة.
مساحة وتصميم المشروع
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 1300 فدان.
- طول الشاطئ: يتمتع المشروع بساحل خاص يمتد بطول حوالي 3.6 كيلومتر.
- التصميم: تم تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة (Terraces).
- هذا التصميم يضمن أن أغلب الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة أو شبه مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية.
- الكثافة البنائية: تم تخصيص نسبة قليلة من إجمالي المساحة للإنشاءات (حوالي 20%)، بينما النسبة الأكبر (حوالي 80%) مخصصة لـ المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية الكريستالية، والخدمات.
- المراحل: ينقسم المشروع إلى عدة مراحل متميزة، مثل The Cribs, The Quayside, The Furl.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر جيفايرا تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات:
- شاليهات (Chalets): بمساحات متنوعة.
- شقق (Apartments): بمساحات تبدأ من استوديو (حوالي 40 م²).
- توين هاوس (Twin House).
- تاون هاوس (Townhouse).
- فلل مستقلة (Stand-alone Villas).
- التشطيب: جميع الوحدات تُسلم غالباً بتشطيب كامل (سوبر لوكس).
الخدمات والمرافق المتكاملة
ما يميز جيفايرا أنها مدينة متكاملة ومصممة للحياة طوال العام، حيث تشمل خدمات أساسية وترفيهية على أعلى مستوى:
- التعليم والصحة: يضم المشروع جامعة دولية ومدارس خاصة لضمان استمرارية الحياة التعليمية.
- المرافق البحرية: مارينا (مرسى) لليخوت والصيد.
- الترفيه والاستجمام:
- 5 بيتش كلوب هاوس (Beach Clubhouses).
- حمامات سباحة متعددة ومناسبة لجميع الأعمار (بما في ذلك حمامات مغطاة للسيدات).
- بحيرات كريستالية ومسطحات مائية صناعية.
- ممشي طويل على شاطئ البحر مخصص للجري وركوب الدراجات.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
- الخدمات التجارية: منطقة تجارية ضخمة ومراكز تسوق تضم أشهر الماركات العالمية.
- فنادق: فندق 5 نجوم لخدمة الزوار.
- الأمن والصيانة: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وخدمات صيانة وإدارة مرافق على أعلى مستوى.
