أول مشروع سكني فاخر في مصر يحمل العلامة التجارية العالمية “شيراتون”، ويركز على تقديم الفيلات الفاخرة مع خدمات فندقية متكاملة.
المطور والموقع الاستراتيجي
- المطور العقاري: شركة مارجنز للتطوير العقاري (Margins Developments).
- الموقع: قلب مدينة مستقبل سيتي (Mostakbal City)، في القطعة رقم 1، على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
- القرب من المعالم والمحاور:
- دقائق قليلة تفصله عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب من مدينتي والرحاب.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن كايرو فيستيفال سيتي.
- يقع بجوار كمبوندات سكنية كبرى مثل أوديسيا وماونتن فيو.
المساحة والتصميم والمفهوم
- المساحة الكلية: 35 فداناً.
- نسبة البناء مقابل الخدمات: تم تخصيص حوالي 82% من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات، و18% فقط للمباني.
- المفهوم: كمبوند حصري يقتصر على الفيلات الفاخرة فقط، مع توفير خدمات فندقية عالمية متكاملة.
- مكونات المشروع: يضم حوالي 190 فيلا فاخرة بالإضافة إلى فندق شيراتون سيتم تنفيذه في مرحلة أخرى (حوالي 300 غرفة فندقية).
أنواع ومساحات الوحدات
تتنوع الوحدات لتشمل أنواع الفيلات المختلفة، وجميعها بمساحات واسعة:
- دوبلكس: تبدأ المساحات من 160 متراً مربعاً.
- تاون هاوس: تبدأ المساحات من 362 متراً مربعاً.
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 440 متراً مربعاً.
- فيلات مستقلة (Stand Alone): تبدأ المساحات من 482 متراً مربعاً.
- التشطيب: يتم تسليم جميع الفيلات بتشطيب كامل، وغالباً يشمل التكييفات.
الخدمات والمرافق الرئيسية
صُمم الكمبوند لتوفير نمط حياة فاخر وخدمات فندقية متكاملة:
- الخدمات الفندقية: إدارة المرافق والتشغيل بخدمات فندقية على مدار الساعة.
- نادي صحي ورياضي: كلوب هاوس مجهز، صالات جيم وسبا، ملاعب رياضية متعددة الأغراض.
- ترفيه واستجمام: حمامات سباحة متنوعة، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- خدمات تجارية وأساسية: منطقة تجارية (Retail Area)، هايبر ماركت، جراجات كبيرة خاصة للسيارات.
- الأمن والأمان: نظام أمن وحراسة متكامل على مدار اليوم وكاميرات مراقبة.
