المطور والموقع الاستراتيجي
- المطور العقاري: شركة Margins Developments .
- سجل المطور: تتميز الشركة بخبرات واسعة في مجالات المقاولات والاستثمار الصناعي والصناعات الدوائية، مما يمنحها خلفية قوية في التنفيذ.
- الموقع: يقع في موقع استراتيجي بقلب منطقة الداون تاون (Downtown) بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في أكبر ميدان بالمنطقة.
- أهمية الموقع والإطلالات:
- يتمتع بإطلالة مباشرة على الميدان الرئيسي.
- قريب جداً من النهر الأخضر (دقيقة واحدة).
- قريب من فندق الماسة ومنطقة الخدمات المركزية.
- يبعد دقيقتين فقط عن الحي الحكومي وحي الوزارات.
- على مقربة من منطقة الأعمال المركزية (CBD) والبرج الأيقوني.
- سهولة الوصول إليه من مطار العاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 8 دقائق).
المفهوم والتصميم والبناء
- المفهوم: مجمع متكامل (Mixed-Use) يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
- التصميم: يتميز بتصميم معماري حديث يراعي المعايير الدولية ويستغل الإطلالات المفتوحة في المنطقة.
- التكوين: البرج يتكون عادة من عدة أدوار، ويتم تقسيمها بين الأنشطة الثلاثة (التجاري والطبي والإداري).
أنواع الوحدات والاستخدامات
يهدف Zia Business Complex لخدمة احتياجات المستثمرين والشركات والعيادات:
- الوحدات التجارية (محلات): تقع في الأدوار السفلية (عادة الأرضي والأول وما يليه) لضمان أعلى كثافة مرورية (Traffic).
- الوحدات الإدارية (مكاتب): تقع في الأدوار العلوية، وتستهدف الشركات والمقرات الإدارية.
- الوحدات الطبية (عيادات): تخصص لها أدوار محددة ذات خصوصية.
- المساحات: تتوفر مساحات متنوعة تلبي مختلف الأنشطة.
الخدمات والمرافق الأساسية
يتم توفير مجموعة متكاملة من الخدمات لدعم بيئة العمل والتشغيل:
- نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
- جراجات مخصصة لركن السيارات.
- تكييف مركزي لجميع وحدات المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- مناطق ترفيهية وخدمية (مثل مطاعم وكافيهات) لخدمة مرتادي وزوار المول.
