المطور والموقع الاستراتيجي
- المطور العقاري: شركة (RNA Developments)
- يمثل هذا المشروع أول مشاريعها السكنية في القاهرة الجديدة.
- الموقع: يقع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع رئيسي حيوي وبجوار منطقة الخدمات.
- القرب من المحاور والمعالم:
- دقيقتان فقط من شارع التسعين الجنوبي الحيوي.
- 3 دقائق فقط من محور بن زايد.
- 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب من طريق السخنة وطريق السويس.
- حوالي 13 دقيقة من الجامعة الأمريكية (AUC).
المساحة والتصميم والمفهوم
- المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة 18 فداناً تقريباً.
- نسبة البناء مقابل الخدمات: تم تخصيص نسبة بناء منخفضة (حوالي 25%)، وتخصيص النسبة الأكبر (حوالي 75%) للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق.
- التصميم المعماري: تصميم عصري وفاخر مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، مع واجهات أنيقة.
- المفهوم: يهدف إلى توفير “مدينة داخل مدينة” وأسلوب حياة متكامل يوازن بين هدوء الطبيعة وحيوية القرب من الخدمات الرئيسية.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات:
- شقق سكنية (Apartments):
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 65 متر مربع.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من حوالي 133 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس (Duplexes): بمساحات متنوعة.
- الفيلات (Town House): تبدأ بمساحات أكبر وتتميز بحدائق خاصة.
- التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات السكنية بتشطيب سوبر لوكس
الخدمات والمرافق الرئيسية
صُمم الكمبوند ليكون متكاملاً ويوفر جميع وسائل الراحة والترفيه للسكان:
- المناطق الترفيهية:
- مساحات خضراء واسعة ومتنزهات وممرات مشجرة.
- كلوب هاوس (Club House) مجهز على أعلى مستوى.
- حمامات سباحة متنوعة (للكبار والصغار).
- منطقة تجارية (Strip Mall) تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال (Kids Area).
- صالة ألعاب رياضية (Gym) وملاعب رياضية.
- الخدمات الأساسية والأمن:
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات خاصة تحت الأرض لكل مبنى لمنع الازدحام.
- خدمات نظافة وصيانة دورية.
