المطور العقاري
- الشركة المطورة: شركة أوج للتطوير العقاري (AWJ Developments).
- تتمتع الشركة بخبرة تمتد لأكثر من 15 عاماً في السوق العقاري المصري ولها سابقة أعمال متنوعة.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في منطقة حيوية ومميزة في بداية الساحل الشمالي، ما يجعله قريباً من الإسكندرية والعلمين الجديدة:
- يقع تحديداً عند الكيلو 66 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
- القرب من المعالم:
- قرب مدينة الحمام: يقع مباشرة بعد مدخل مدينة الحمام.
- أمام قرية ماربيلا وعلى بعد 5 دقائق من زهران مول.
- يبعد حوالي 20 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة ومدينة الإسكندرية.
- يقع في منطقة تتميز بقربها من الخدمات التجارية والبنوك.
التصميم والمساحة
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 3 أفدنة (حوالي 13,000 متر مربع).
- هيكل المشروع: يتكون المنتجع من عدد محدود من المباني (حوالي 6 عمارات سكنية) تتكون كل منها من دور أرضي و 4 طوابق علوية.
- النسبة البنائية: تم تصميم القرية بنسبة بناء منخفضة (حوالي 20% مبانٍ)، والباقي مخصص للمساحات الخضراء وحمامات السباحة والمرافق.
- التصميم: يتميز بتصميمات معمارية عصرية، مع بناء الوحدات على مصاطب لضمان رؤية جيدة لمعظم الوحدات على حمامات السباحة و”السايد فيو” للبحر.
أنواع ومساحات الوحدات
يركز المشروع على الوحدات الساحلية الصغيرة والمتوسطة:
- أنواع الوحدات: شاليهات واستوديوهات سكنية بلمسة عصرية.
- بداية المساحات: تبدأ المساحات من حوالي 45 متر مربع (استوديو) وتصل إلى مساحات أكبر مثل 70، 80، و 110 متر مربع (شاليهات).
- التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل (سوبر لوكس).
أبرز الخدمات والمرافق
يهدف المنتجع إلى توفير مجتمع متكامل يلبي احتياجات الأسرة الصيفية:
- حمامات السباحة: توفير 4 حمامات سباحة موزعة في القرية، بعضها مخصص ومغطى للسيدات.
- الترفيه: أكوا بارك، كلوب هاوس (Club House) يوفر مختلف وسائل الترفيه.
- التسوق والمطاعم: مول تجاري وهايبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية، ومنطقة مطاعم وكافيهات (Food Court).
- الرياضة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ونادي صحي (جيم وسبا وجاكوزي).
- الأمان: خدمات أمن وحراسة، وبوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- الخدمات الفندقية: يضم مبنى لتقديم الخدمات الفندقية المتكاملة.
