يتمتع مشروع Veyora بموقع حيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يضمن له كثافة عالية وزيادة في القيمة الاستثمارية:
- المنطقة: يقع في منطقة MU 12، وهي واحدة من أكثر المناطق التجارية حيوية داخل العاصمة.
- القرب من المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من المدخل الرئيسي للعاصمة ومدخل بن زايد الجنوبي، مما يسهل الوصول إليه من المحاور الكبرى.
- المحيط الحيوي: يقع المول:
- بجوار جامعة Hertfordshire البريطانية (على بُعد دقائق قليلة).
- بالقرب من الحي الخامس والسادس (مما يعزز فرص جذب السكان).
التصميم والهيكل العام
- التصميم المعماري: تم تصميم المول بأسلوب عصري مستوحى من التصاميم الأوروبية الراقية.
- المستشار الهندسي: تعاونت الشركة مع شركة حافظ كونسالتنسي (Hafez Consultancy) لضمان تصميم معماري مبتكر وعملي.
- تخصيص المساحات: يركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.
- خُصصت نسبة تصل إلى 70% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية (Landscape).
- الهيكل الداخلي: يتكون من طوابق متعددة، مع تخصيص دورين تحت الأرض (2 Under Ground Parking) للسيارات.
أنواع الوحدات والاستخدامات
Veyora Commercial Hub هو مجمع تجاري متكامل يركز بشكل أساسي على:
- المحلات التجارية (Retail): وحدات تجارية ومتاجر ذات رؤية عالية.
- المطاعم والكافيهات (Food & Beverage – F&B): مصممة لتصبح وجهة جاذبة بتصاميم عصرية.
ملاحظة: المشروع يركز بشكل أساسي على الوحدات التجارية (Retail و F&B) ليكون مركز جذب حيوي.
الخدمات والمرافق الرئيسية
تم توفير مجموعة من المرافق لضمان بيئة تشغيلية ناجحة وعائد مضمون للمستثمرين:
- الإدارة والتشغيل: تم التعاقد مع شركة أكورد فاسيليتي (Accord Facility) المتخصصة في إدارة المرافق التجارية والتشغيل، مما يضمن تأجير الوحدات لأفضل العلامات التجارية وزيادة القيمة السوقية للمول.
- الوصول والحركة:
- مصاعد بانورامية.
- مداخل ومخارج لسهولة الحركة.
- الأمن والصيانة:
- نظام أمني وحراسة على مدار الساعة (24/7 SECURITY).
- صيانة دورية للمرافق.
- الترفيه: مساحات مفتوحة وساحات مُصممة لتوفير تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين
