هو كمبوند سكني متكامل يهدف إلى تقديم نمط حياة فاخر وهادئ، ويتميز بتركيزه على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
الموقع الاستراتيجي:
- المدينة: يقع في الشيخ زايد الجديدة (New Zayed).
- الموقع: يتميز بموقع استراتيجي مباشرة على محور الضبعة، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
- القرب من المعالم الرئيسية:
- يقع أمام مشروع SODIC VYE وعلى مقربة من منطقة الجولدن سكوير.
- قريب من مطار سفنكس الدولي.
- على بعد دقائق من محور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي.
. تصميم ومساحة المشروع:
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 16 فدانًا (ما يعادل 65,520 متر مربع تقريباً).
- نسبة الإنشاءات: ميزة رئيسية للمشروع هي تخصيص نسبة كبيرة جداً للمساحات المفتوحة، حيث تشغل 80% من المساحة الإجمالية (مسطحات خضراء، لاندسكيب، ومسطحات مائية)، مقابل 20% فقط للمباني.
- تصميم المباني: تتكون المباني السكنية من طابق أرضي + 3 طوابق علوية (G+3).
- الإطلالة: تم تصميم المشروع بذكاء لضمان أن جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية أو مسطحات مائية (بحيرات صناعية وحمامات سباحة).
. أنواع الوحدات السكنية:
يوفر الكمبوند تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات:
- استوديوهات (Studios).
- شقق سكنية (Apartments).
- جاردن فيلا (Garden Villa): وحدات أرضية بحديقة خاصة.
- سكاي فيلا (Sky Villa): شقق علوية فاخرة قد تشمل حمام سباحة خاص (روف خاص).
- تاون هاوس (Townhouses).
- فلل مستقلة (Stand-alone Villas).
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) غالباً لإتاحة الفرصة للمالكين لتخصيص التشطيب الداخلي.
. الخدمات والمرافق الرئيسية:
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعاً متكاملاً، ويضم:
- كلوب هاوس (Club House): لتقديم خدمات ترفيهية واجتماعية متكاملة.
- حمامات سباحة متنوعة التصميم والأحجام.
- منطقة تجارية (Commercial Mall): يضم محلات ومطاعم وكافيهات عالمية.
- أمان وحراسة: نظام أمني متكامل على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
- مرافق إضافية: جراجات خاصة تحت الأرض، مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، خدمات صيانة ونظافة دورية.
