الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المول بموقع نادر وحيوي في التجمع الخامس، حيث يقع:
- مباشرةً على شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان التجاري الرئيسي في القاهرة الجديدة.
- له واجهة أخرى على شارع التسعين الجنوبي.
- يقع في القطاع الأول، وهي منطقة كثيفة ومخدومة.
- قريب جداً من المعالم الهامة مثل: مبنى النيابة الإدارية، مجمع البنوك والشركات، وكوبري محمد نجيب.
تصميم ومساحة المشروع:
- المساحة الإجمالية: تم إنشاء المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4,360 متر مربع.
- التكوين المعماري: يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار علوية، مع توفير دورين جراج تحت الأرض يغطيان مساحة المول بالكامل.
- التخصص: تم تصميم المشروع ليكون مجمعاً تجارياً وإدارياً وطبياً عصرياً، بتصميمات نفذتها شركة هيد كوارترز (Headquarters).
تقسيم واستخدام الوحدات:
تنقسم الأدوار في المول بشكل وظيفي لخدمة الأنشطة المختلفة:
- الوحدات التجارية (محلات ومطاعم): تقع في الدور الأرضي والدور الأول، وتُسلم على الطوب الأحمر (Core & Shell).
- الوحدات الإدارية (مكاتب): تقع في الأدوار العلوية (عادةً الثاني والثالث)، وتُسلم بتشطيب كامل مع تكييفات.
- الوحدات الطبية (عيادات): تقع في الأدوار العلوية المتبقية (عادةً الرابع والخامس)، وتُسلم بتشطيب كامل مع تكييفات.
- تبدأ المساحات بشكل عام من حوالي 40 متر مربع وتتفاوت حسب نوع الوحدة.
أبرز الخدمات والمميزات:
يتميز المول بكونه مبنى ذكياً وعملياً، يوفر بيئة استثمارية عالية الكفاءة:
- مبنى ذكي (Smart Building): استخدام أحدث التقنيات في إدارة وتشغيل المرافق.
- جراجات تحت الأرض: دورين مخصصين للسيارات لسهولة الوصول.
- تكييف مركزي: لضمان درجة حرارة مثالية في جميع أنحاء المول.
- أمن وحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مصاعد وسلالم متحركة: بانورامية وسريعة للتنقل بين الأدوار.
- مناطق مطاعم وكافيهات (Food Court).
- مناظر طبيعية وبلازا خارجية تزيد من جاذبية المول.
