الموقع الاستراتيجي:
- المدينة: يقع مشروع ذا ريزيدنس في قلب التجمع الخامس (القاهرة الجديدة).
- الموقع الدقيق: يتميز بموقع استراتيجي للغاية، حيث يقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية (AUC)، وقريب جداً من:
- شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- منطقة الجولدن سكوير.
- مول بوينت 90.
- الطريق الدائري وطريق السويس.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 11.5 فدان.
- النسبة البنائية: خُصصت النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية، والمسطحات المائية، لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
- التصميم المعماري: اعتمدت الشركة على تصميمات فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، وتم تصميم المباني بارتفاعات لا تتجاوز دور أرضي وأربعة طوابق علوية بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة ومُصممة لتناسب مختلف الاحتياجات:
- الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من حوالي 45 متراً مربعاً.
- الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق من حوالي 72 متراً مربعاً (تتراوح بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف).
- البنتهاوس (Penthouse): تبدأ مساحاتها من حوالي 123 متراً مربعاً.
- التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل (ألترا لوكس).
الخدمات والمرافق المميزة:
يهدف المشروع لتقديم تجربة معيشية متكاملة وفندقية، ومن أبرز خدماته:
- فندق عالمي: وجود فندق DoubleTree By Hilton ضمن نطاق المشروع، يضم حوالي 140 غرفة، مما يتيح للسكان الاستفادة من خدمات فندقية راقية.
- الترفيه والاسترخاء: كلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومناطق مخصصة لليوجا والتأمل.
- الرياضة واللياقة: صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة، ومسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
- التسوق والخدمات: منطقة تجارية وإدارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات وصيدلية.
- الأمان: نظام أمني وحراسة متكامل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
- خدمات إضافية: جراجات واسعة للسيارات تحت الأرض لجميع المباني لتجنب الازدحام السطحي.
