Gemini Towers

تفاصيل المشروع

الموقع

• يقع المشروع في منطقة Downtown بالعاصمة الإدارية الجديدة، في القطعة MU5-59.
  
• يتميز بموقع استراتيجي يطل على المحور المركزي والنهر الأخضر، وبالقرب من محطة المونوريل.
  
• يسهل الوصول إليه عبر عدة طرق رئيسية مثل محور محمد بن زايد، الطريق الدائري، طريق السويس، وطريق العين السخنة.

فكرة المشروع وأنواع الوحدات

• المشروع عبارة عن برجين (Red وBlue) متعددَي الاستخدامات، يضمان وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
  
• المساحات الإجمالية لكل برج تتراوح بين 2400 و2500 متر مربع.

• تبدأ المساحات من:
  
  • 30 متر² للوحدات التجارية.
    
  • 36 إلى 38 متر² للوحدات الإدارية.
    
  • 38 متر² للعيادات الطبية.
    

• يتوفر عقد إيجار ملزم في بعض الوحدات بعائد إيجاري مضمون لفترة محددة.

الخدمات والمرافق

• تصميم حديث بواجهات زجاجية أنيقة وأنظمة ذكية متكاملة.
  
• تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، نظام أمان ومراقبة على مدار الساعة.
  
• جراجات خاصة ومناطق خضراء محيطة بالمبنى لضمان بيئة عمل مريحة.

مميزات الاستثمار في Gemini Towers

• موقع متميز في قلب العاصمة وعلى المحور المركزي مباشرة.
  
• قربه من النهر الأخضر ومحطات المونوريل يعزز القيمة المستقبلية للموقع.
  
• تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي يوفر فرص استثمارية متعددة.
  
• العائد الإيجاري المضمون في بعض الوحدات يزيد من الأمان الاستثماري.