1. الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في منطقة حيوية ومتميزة جداً ضمن خليج رأس الحكمة، الذي يعد من أجمل شواطئ العالم.
- الكيلو: يقع عند الكيلو 179 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- القرب من المعالم: يقع على مقربة من طريق الضبعة، ويبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار العلمين الدولي، ويسهل الوصول إليه من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد.
- المشروعات المجاورة: يقع على مسافة قريبة جداً من المشاريع الساحلية الراقية الأخرى في المنطقة مثل قرية سول.
2. التصميم الفريد والمساحة
يُعد التصميم هو السمة الأبرز للمشروع، حيث يرتكز على مفهوم المستويات المتدرجة لضمان الإطلالة البحرية لكافة الوحدات.
- المساحة الإجمالية: يمتد على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 201 فدان.
- واجهة الشاطئ: يتمتع بواجهة شاطئية واسعة تصل إلى 600 متر طولاً، ويمتد المشروع إلى عمق حوالي 1.5 كيلومتر.
- نظام المصاطب (Levels): تم تصميم القرية على 6 مصاطب طبيعية متدرجة، يصل ارتفاعها إلى أكثر من 40 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن أن الغالبية العظمى من الوحدات (خاصة أول 5 مصاطب) ترى البحر بشكل 100% دون عوائق.
- نسبة البناء: تم تخصيص أقل من 20% من المساحة الإجمالية للمباني، وبقية المساحة للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والخدمات.
- التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات مشطبة بالكامل بأعلى مستويات الجودة.
3. أنواع الوحدات السكنية
يركز المشروع على الوحدات الفاخرة ذات الطبيعة الساحلية، وتتنوع بين:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): بمساحات كبيرة، وتتمتع بإطلالات بانورامية على البحر.
- توين هاوس (Twin Houses).
- تاون هاوس (Townhouses).
- بيتش هاوس (Beach House): وهو نوع من الدوبلكس (وحدات أرضي بحديقة أو علوي بروف)، وتتمتع بإطلالات على البحر أو على البحيرات الصناعية.
- الشاليهات (Chalets).
- البنتهاوس (Penthouses).
4. الخدمات والمرافق
يقدم مشروع LVLS تجربة سياحية متكاملة وفاخرة:
- الشاطئ والأنشطة المائية: شاطئ رملي خاص بطول 600 متر، وأنشطة وألعاب شاطئية متنوعة.
- المسطحات المائية: مساحات شاسعة من البحيرات الصناعية (Lagoons) وحمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام.
- الترفيه والاستجمام: مناطق ترفيهية للأطفال، نادي صحي (جيم وسبا وجاكوزي)، ومناطق مخصصة لليوجا وحفلات الشواء.
- الخدمات التجارية والفندقية: مول تجاري ضخم، هايبر ماركت، مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية، ووجود فندق لخدمة الزوار.
- الأمان: خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة متطورة.
- التنقل: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وجراجات خاصة مؤمنة.
