تفاصيل المشروع
- مركز طبي متكامل (Medical Hub)، يُعد الأول من نوعه في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم وحدات طبية وتجارية محدودة، بالإضافة إلى فندق للسياحة العلاجية.
الموقع الاستراتيجي:
- المنطقة: يقع في منطقة MU23، وهي منطقة حيوية تتوسط الأحياء السكنية R2 و R3 ذات الكثافة السكانية العالية، مما يضمن أعلى نسبة تردد.
- الإطلالة المميزة:
- يطل مباشرة على النهر الأخضر.
- يطل على محور الأمل الذي يربط العاصمة بطريق السويس.
- يواجه منطقة الأبراج المركزية والبرج الأيقوني (أطول برج في أفريقيا).
- القرب من المعالم الحيوية:
- قريب من المدينة الرياضية والمدينة الذكية.
- على بعد دقائق من محطة المونوريل ومحور محمد بن زايد.
- حوالي 10 دقائق من منطقة الداون تاون.
تصميم المشروع وتوزيع الوحدات:
- المساحة الكلية للأرض: حوالي 3,500 متر مربع (تختلف التقديرات بين المصادر وقد تصل إلى 5,720 متر مربع).
- الارتفاع: يتكون من دور أرضي + 8 طوابق متكررة، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض.
- التصميم: تم تصميمه وفقًا للمعايير الدولية للرعاية الصحية (ISO ومنظمة الصحة العالمية) من قبل استشاريين متخصصين.
- توزيع الأدوار (تقريبي):
- الدور الأرضي والأول: وحدات تجارية ومرافق خدمية.
- الأدوار المتكررة (الثاني وما يليه): مخصصة بالكامل للوحدات الطبية (عيادات تخصصية، معامل تحاليل، مراكز أشعة).
- خدمات فندقية: يضم “موتيل” (Motel) أو فندقاً للخدمات الفندقية والسياحة العلاجية.
أنواع ومساحات الوحدات:
- وحدات طبية (عيادات ومراكز):
- تبدأ مساحات العيادات من حوالي 23 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة للمراكز الطبية.
- مستوى التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات الطبية كاملة التشطيب (سوبر لوكس) مع التكييفات، وهي مجهزة بالكامل لتناسب الاستخدام الطبي.
أبرز الخدمات والمميزات الطبية:
- بيئة طبية متكاملة: هو مبنى طبي متخصص بالكامل، لا يوجد به اختلاط كبير بأنشطة أخرى غير الضرورية.
- خدمات فندقية (الموتيل): غرف فندقية مخصصة للسياحة العلاجية، تضم مطعم، قاعة مؤتمرات، غرف اجتماعات، وخدمات ترفيهية (جيم، سبا، حمام سباحة).
- تجهيزات متقدمة:
- أنظمة تعقيم وتطهير متطورة (أرضيات إيبوكسي، دهانات مضادة للبكتيريا).
- نظام أرضي للتأريض (Earthing System).
- مصاعد وسلالم مخصصة للأطباء والمرضى.
- خدمات مساعدة: نظام أمن وحراسة، خدمة استقبال العملاء، خدمة مركز الاتصال (Call Center)، وخدمات تسويق للعيادات.
