تفاصيل المشروع
يقع في قلب منطقة الداون تاون (Down Town)، وهي من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- الإطلالة المميزة:
- يطل مباشرة على النهر الأخضر (شريان العاصمة الإدارية).
- يطل على الحي السياحي الفندقي.
- يقع على شوارع رئيسية عريضة (بعرض 90 متر و 70 متر).
- المعالم القريبة:
- قريب جداً من فندق الماسة.
- على مقربة من الحي الحكومي وحي الوزارات.
- قريب من محطة المونوريل.
- يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
- قريب من دار الأوبرا ومطار العاصمة الإدارية الدولي.
مساحة المشروع وتصميمه:
- المساحة الكلية للأرض: حوالي 4,618 متر مربع (ما يعادل تقريباً 1.5 فدان).
- التصميم: يتميز بتصميم عصري راقٍ وواجهة زجاجية مزدوجة (Double Glaze) لعزل الصوت والضوضاء، مع إطلالات بانورامية.
- الارتفاع: يتكون من دور أرضي + 14 طابقاً متكرراً، بالإضافة إلى 2 طابق جراج تحت الأرض.
- توزيع الوحدات داخل البرج:
- الوحدات التجارية: مخصصة عادةً للدور الأرضي والأول.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من الدور الثاني وحتى الطابق الرابع عشر.
أنواع ومساحات الوحدات:
- الوحدات التجارية (محلات): تبدأ المساحات عادةً من حوالي 32 متر مربع أو 54 متر مربع.
- الوحدات الإدارية (مكاتب): تبدأ المساحات عادةً من حوالي 37 متر مربع فما فوق.
أبرز الخدمات والمرافق:
- أنظمة ذكية: نظام تكييف مركزي، ونظام صوتي مركزي، واستخدام الطاقة الشمسية.
- مرافق الأعمال: غرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
- خدمات ترفيهية: منطقة فود كورت (Food Court) تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
- خدمات أساسية: مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية لسهولة التنقل، جراجات للسيارات تحت الأرض.
- الأمان: نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، ونظام إطفاء حرائق ذاتي.
