تفاصيل المشروع
- يقع في الحي السكني الثامن (R8)، تحديداً في القطعة A1، والتي تُعد من أفضل وأرقى المواقع في العاصمة الإدارية.
- يتميز بموقعه أمام الحي الدبلوماسي مباشرة (والذي يضم مقرات السفارات)، مما يمنحه قيمة استثمارية وعيش راقٍ.
- المعالم القريبة:
- قريب جداً من النهر الأخضر (على بُعد دقائق).
- يقع على المحور المركزي مباشرة.
- بالقرب من فندق الماسة، الحي الحكومي، ومدينة المعارض (Expo City).
مساحة المشروع والتصميم:
- المساحة الكلية: حوالي 65 فداناً.
- يتميز بتصميمات عصرية راقية.
- تم تخصيص نسبة بناء منخفضة جداً (حوالي 17%)، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات نسبة كبيرة (حوالي 83%) من إجمالي المساحة.
- توزيع الوحدات: المشروع يغلب عليه طابع الفيلات، حيث تصل نسبة الفيلات إلى حوالي 80%، بينما الشقق السكنية تمثل حوالي 20%.
يوفر الكمبوند تنوعاً في الوحدات يخدم فئة الباحثين عن الرفاهية والخصوصية:
- الشقق السكنية: تبدأ من مساحات حوالي 110 متر مربع فما فوق (عادةً 2 أو 3 غرف نوم).
- وحدات الفيلات (Townhouse, Sky Villa, Standalone):
- التاون هاوس: تبدأ من حوالي 180 متر مربع.
- السكاي فيلا (Sky Villa): تبدأ من حوالي 220 متر مربع.
- الفلل المستقلة (Standalone): تبدأ من حوالي 300 متر مربع.
أبرز الخدمات والمميزات:
- الخصوصية والهدوء: انخفاض الكثافة السكانية بسبب النسبة الكبيرة للمساحات الخضراء.
- نادي رياضي واجتماعي: يوفر مرافق رياضية وخدمات ترفيهية متكاملة.
- مسارات مخصصة: تراك كبير للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية.
- مناطق ترفيهية: مناطق مخصصة للأطفال وحمامات سباحة متعددة.
- الخدمات الأساسية والترفيهية: جيم، سبا، مطاعم وكافيهات، ومناطق تجارية.
- الأمان: أمن وحراسة على مدار الساعة، مع أنظمة مراقبة متقدمة.
